01.05.2025
ОЧЕРЕДНОЕ
ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
ОЧНАЯ ФОРМА 18.05.2025г. в 11 часов
ЗАОЧНАЯ – с 19.05.25г. по 16.06.25г.
членов СНТ «Самара» со следующей повесткой дня:
1) Отчёт Председателя СНТ о проделанной работе за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.
2) Отчёт Правления СНТ о проделанной работе за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.
3) Утверждение Отчёта Ревизионной комиссии СНТ за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.
4) Внесение изменений в приходно- расходную смету на 2025 год.
5) Внесение изменений в финансово- экономическое обоснование к приходно-расходной смете на 2025 год.
6) Рассмотрение вопроса о не начислении взносов на земельные участки, по которым в выписке ЕГРН отсутствуют правообладатели, для отображения в оборотно-сальдовой ведомости.
7) Утверждение приходно-расходной сметы СНТ на 2026 год.
8) Утверждение финансово-экономического обоснования к приходно- расходной смете на 2026г.
9) Рассмотрение вопроса о предоставлении земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ «Самара», в отношении которых в выписке ЕГРН отсутствуют правообладатели, членам СНТ.
10) Подключение к газовым сетям в рамках догазификации домовладений, расположенных внутри садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ):
10.1.Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
10.2.Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.
10.3.Предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ в рамках догазификации (при наличии).
10.4.Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
Регистрация участвующих в очной форме собрания с 10.20 до 10.59 часов.
Для участия необходимо предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность участвующего. Представителю необходимо предоставить на обозрение подлинник доверенности.
Если Вы не сможете лично участвовать в собрании, просьба оформить письменную доверенность на любое третье лицо с правом голосования по всем вопросам повестки дня.
В случае отсутствия необходимого кворума будет проведено собрание с форме заочного голосования бюллетенями.
Ознакомиться с материалами к Общему собранию Вы можете на официальной странице СНТ (сайт партнёров) по ссылке: https://buro-ntaran.ru/?page_id=7583
10.05.2025
Материалы для собрания для ознакомления членов и собственников СНТ «Самара»
ОБЪЯВЛЕНИЕ о выявлении и последующем распределении объекта бесхозного недвижимого
имущества
Садоводческое некоммерческое товарищество «Самара» информирует о выявлении объектов бесхозного недвижимого имущества (земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества), расположенных по адресу: село Самарское, Азовский район, СНТ«Самара», Ростовская область, 346751: 11, 16, 40, 70,72, 130, 136, 138, 145, 152, 153, 164, 165, 182, 184, 185, 193, 212, 214, 216, 219, 222, 223, 224, 232, 233, 236, 237, 238, 245, 246, 248, 251, 257, 258, 265, 276, 279, 280, 281, 282, 283, 299, 315, 319, 320, 324, 326, 339, 349, 358, 367, 371, 375, 376, 377, 385, 401, 413, 415, 417, 426, 437, 443, 444.
Граждане и юридические лица, считающие себя собственниками или правообладателями указанных объектов недвижимого имущества, могут предъявить свои права на него путем обращения в СНТ «Самара»:
тел.8-989-610-41-07 Председатель Пономарев А.И.;
тел. 8-909-410-35-22 Правление Сухарева Н.Н.;
тел. 8-(86342)4-06-40 Комитет имущественных отношений Азовского района по
адресу: Ростовская область, город Азов, ул. Московская 58, кабинет № 3.
До 16 мая 2025г Правление СНТ «Самара» принимает заявления от членов СНТ «Самара» для ходатайства перед Администрацией Азовского района о предоставлении бесхозных земельных участков членам СНТ.
ОТЧЁТ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «САМАРА» ЗА ПЕРИОД С 01.01.2024Г ПО 31.12.2024Г.
За отчетный период было проведено шесть заседаний правления на которых члены правления коллегиально обсуждали вопросы и принимали решения, что подтверждается протоколами правления.
Согласно ФЗ№217 на постоянной основе в электронном виде ведется актуальный реестр владельцев участков СНТ состоящий из двух разделов куда вносятся данные о членах СНТ
и собственниках не вступивших в товарищество. В 2024г в правление поступило 11 заявлений от собственников участков на вступление в члены СНТ, на заседании правления всех приняли в члены СНТ. Ведется регистрация входящей и исходящей корреспонденции в соответствующих журналах.
Самый важный и трудоемкий вопрос для нашего СНТ это работа с должниками их по прежнему очень много, у кого-то задолженность небольшая 1000-1500руб., а у кого-то более 10 000 и есть такие садоводы, которые не привыкли платить вообще. В 2024г была проведена совместная эффективная работа правления и обслуживающей СНТ юридической компанией «Бюро Натальи Таран». В отчетный период было направлено владельцам участков по почте 71 уведомление (претензионных письма) о задолженности, после получения уведомлений оплатили долги по взносам за 2023год 35 садоводов на сумму более 130 000 руб. Производился обзвон должников юристом и правлением, велись и ведутся переговоры по досудебному (мирному) решению вопроса
задолженности, охвачено более 100 должников . Такая досудебная работа показала свою эффективность. Судебные разбирательства могут длиться годами, должники отменяют судебные приказы и приходится снова подавать уже исковое заявление в суд, к тому же это стало достаточно дорого размер госпошлины с 08.09.24г многократно вырос. В настоящее время на рассмотрении в суде находится 11 дел по взысканию долгов. Из-за больших госпошлин ежемесячно подаем в суд в среднем по 5 должников. Всего с должников в 2024г было получено 519 187 рублей. Вся юридическая работа с должниками имеет свое отражение в электронных реестрах по исполнению взыскания. В реестр на постоянной основе юристом и бухгалтером СНТ вносится актуальная информация о новых должниках, информация по делу в суде, добровольных погашениях задолженности, расчет пени и другое. В связи с тем, что сайты судов не работали с начала октября 2024г была проблема с получением информации по предыдущим делам. Работу с должниками очень важно продолжать.
Юридическое сопровождение также включает помощь в составлении всех необходимых
документов при организации общего собрания, подготовка ответов и запросов в организации, ответы на заявления и обращения граждан, консультации по всем возникающим в СНТ юридическим вопросам.
Отчёт Председателя за 2024 год
Приходно-расходная смета на 2025 год
Приходно-расходная смета на 2026 год